湖南的宁韶高速公路已经通车7个月了,但是桥下仍有一户二层小楼,小楼顶部距离桥顶仅一米多的距离。小楼内还住着人,据悉,因对拆迁协议、拆迁款和安置地等问题有异议,小楼内的业主杨女士一家拒绝搬迁。究其原因,王女士认为,她家300多平米的房子,拆迁补偿款竟只有85万。而相隔几百米远的另一个村子同样面积的房屋,按照货币补贴安置,补偿款却是她家的三倍。
【资料图】
据王女士介绍,2020年,王女士一家被留地安置,相关单位口头承诺两年后有安置地给王女士一家建房,已经三年过去了,地还是没有给到王女士一家,并且王女士一家欲新建房屋还要按照相关标准来建,外墙及房屋层数都有要求,如此算来,85万的拆迁补偿款根本不够新建房屋,王女士一家想要新建房屋可能需要自己额外加钱。但是据相关部门的工作人员回应,拆迁工作都是依法依规进行的,那么究竟是哪里出了问题呢?
从报道的内容来看,问题根源可能在拆迁以后王女士的生活水平会下降,拆迁补偿连新建房屋都不够。在拆迁领域有个大原则:不能让咱们老百姓越拆越穷,不得降低咱们老百姓的生活水平。而且,拆迁要公平公开透明,不得区别对待。然而,现实生活中,在一些地方,一些部门的做法似乎和国家的规定是完全相悖的。
发现给的补偿并不合适怎么办?
那么,如果遇到了拆迁问题,发现给的补偿并不合适怎么办呢?是只坚持要求合理补偿吗?很多时候,如果仅仅只是坚持要求合理补偿,恐怕会适得其反。在拆迁过程中,有很多的关键节点,而这些关键节点如果不好好把握,被拆迁户的一些核心权利就会到期消失,便会变得十分被动。
举个很简单的例子,上周有个北京的企业咨询拆迁问题,这个企业的土地是国有土地,应当按照国有土地上的房屋拆迁走。在这类案件中,有三个至关重要的时点:
1、征收决定的做出;
2、评估报告的出具;
3、征收补偿决定的作出。
在这三个时点中,懂行的都知道,在每个时点咱们老百姓都有权利提出异议,而如果不能及时行使权利,就会越来越被动。找到我们的时候,这个企业的征收补偿决定已经作出了,而且已经超过了6个月。这也就意味着征收部门随时可以申请法院强制执行了,律师再介入也没有太大意义了。
这个企业很明显就犯了很多被拆迁户容易犯的错误,征收决定下来以后不及时提复议或诉讼,评估报告出来以后不及时申请复核,征收补偿决定下来以后不及时提复议或诉讼。如果自己对相关的拆迁补偿不认可,咱们被拆迁户其实是有很多权利的。而这些权利必须在特定的时间内去行使,如果不及时行使就会丧失这些权利。光靠说,光靠口头表达我不同意,是远远不够的!
那么遇到了拆迁该怎么办呢?
拆迁从某个角度来说,是一场没有硝烟的战争。首先要知己知彼。对自己的房屋、土地,周边的房屋价格等充分了解。同时对拆迁项目进行分类,看清楚是国有土地上的征收拆迁,还是集体土地上的征地拆迁,两者适用的法律规定和流程是有所不同的。确定属于哪一类后,对这个项目要做个全面的调查了解,看看究竟手续是否合法,采取的方式方法是否合法,给的补偿是否合法,选择评估公司的过程是否合法……
其次,针对拆迁中出现的违法行为,要及时提起相关的违法查处或诉讼;针对违法的拆迁手续,要及时提起相关的复议或诉讼,及时行使自己的权利。
再次,谈判。上面提到的手段都仅仅只是手段,不是目的,是为了更好保护咱们自己的权利而采取的合法合规手段。通过这些手段,来获取更多的谈判筹码,进而推动问题的解决。
最后,协议达成。不论是通过哪种方式达成了拆迁补偿协议,务必注意签署协议的时候一定要详细看每一个字眼,一定要注意自己所签署的协议是否是双方真实的意思。在办案的过程中,我们遇到的骗迁、不履行拆迁协议的案子实在是太多了。与其事后打官司,不如事前多一些谨慎小心。
标签:
上一篇 : 每日视讯:经验分享!免联考国际硕士值得读吗?
下一篇 : 最后一页
麦捷科技(300319)于6月28日发布公告称,深圳市麦捷微电子科技股份有
06-28 16:09:59
产妇可以吃的蔬菜有以下几类:1、富含氨基酸或者蛋白质的菜,例如土豆
06-28 15:43:41
伦敦政治经济学院(LSE)经济学教授金刻羽(KeyuJin)认为,中国今年将
06-28 15:24:19
对于白菜的圣母性格笔者是不怎么喜欢的,毕竟白菜可是有男朋友的人,所
06-28 15:09:32
有时也讲子子自刑,此乃中下等婚配,故也应避免同属相的辰龙与卯兔又有相
06-28 14:20:43
个人如何缴纳上海社保费用,下面跟着社保网小编一起去看看详情吧。个人
06-28 13:44:35
法治甘肃网讯(新甘肃·甘肃法制报记者魏世东)近日,金塔县法院执结一
06-28 13:11:14
天眼查App显示,近日,天津磐石投资管理咨询有限公司发生工商变更,潘
06-28 12:27:32
@家长,警惕这三种考后问题做好这些比关心高考成绩更重要2023-06-2811:
06-28 12:01:38
1、【问题描述】:无法关机【原因分析】:1 安装有虚拟光驱2 摄像头驱动
06-28 11:25:00
北京三伏贴预约2023汇总▶贴敷时间初伏:7月11日—7月20日中伏:7月21
06-28 11:00:07
1、前度眼泪沐浴过记忆中的废墟qindoungangluimoyugguogeiyigzhongg
06-28 10:40:47
郭旭光 新疆油田公司勘探事业部经理 事迹简介 14年来,郭旭光
06-28 10:07:38
1、爱不释手、相亲相爱、爱别离苦、爱民如子、爱屋及乌、爱惜羽毛、爱
06-28 09:41:57
同花顺数据中心显示,精工科技6月27日获融资买入739 93万元,占当日买
06-28 09:06:11
音频解说1、范畴逻辑(categoricallogic)是1993年公布的数学名词。本
06-28 08:43:08
1、如果你是指获得授权(拿到专利证书)所需的时间,则外观设计需要5-
06-28 08:10:21
支持房企融资的“第三支箭”在实操方面正加速落地。
06-28 07:44:29
1、打开手机上的数据开关,只有好的网络才能上网。然后在手机桌面点击
06-28 06:48:21
1、关节镜手术已有100年的历史,是一种先进成熟的诊疗技术,后遗症或并
06-28 05:53:06
27日,记者从当日举行的上海市浦东新区人民政府与中国东方航空集团有限
06-28 05:41:40
1 狸猫换太子是《少年包青天》第一部,第37集到40集(翻龙劫篇),《狸猫
06-28 04:10:54
1、《三叉戟》是由刘海波执导,陈建斌、董勇、郝平领衔主演,何杜娟、
06-28 01:58:33
就网传“在盒饭中发现疑似老鼠头”初步调查结果的说明今日,网传“在秀
06-27 23:12:55
暗黑破坏神4最近大家都在玩,相当热门,暗黑破坏神4作为一款高画质游戏
06-27 22:17:00
阿中合作成功实施对中国渔民的跨境救援
06-27 21:58:21
OPPO官方今天正式宣布,将限量发售OPPOReno10Pro英雄联盟定制礼盒。礼
06-27 20:56:23
龙虎榜丨拓维信息今日涨停,机构和北向资金现分歧(名单),个股,龙虎榜
06-27 20:06:39
直播吧6月27日讯天津津门虎将在中超第13轮主场迎战青岛海牛,赛前主帅
06-27 19:45:58
6月27日消息,在“2023亚马逊云科技中国峰会”上,亚马逊全球副总裁、
06-27 19:09:26
中国铁物:股东芜湖长茂拟减持不超2%公司股份:中国铁物(000927)公告
06-27 18:28:55
,西安首条全自动无人驾驶地铁线路——地铁16号线一期开通运营,标志着
06-27 17:58:30
近日有网友发文表示,小米旗下智能语音助手“小爱同学”曝光了小米汽车
06-27 17:34:40
为了保障活动期间的道路通行安全畅通,交管部门将对会展中心周边道路采
06-27 16:50:29
“端午节屈原故里文化节好热闹啊,第一次看到这么震撼的表演。”“你知
06-27 16:58:10
2023年普通高等学校在江苏招收高校专项计划、综合评价招生(B类高校)
06-27 16:15:44
离婚后,夫妻共同财产分割后就成为双方个人财产,不再是共同财产。假如
06-27 15:41:28
近期中国食品工业协会牵头制订了《绵甜型白酒》《绵甜型白酒生产技术指
06-27 15:11:15
法治兴则国兴法治强则国强一个国家的繁荣进步离不开法治的支撑一个社会
06-27 14:47:44
巴门尼德是古希腊哲学家之一,他主张存在是唯一真实的,而感性世界
06-27 14:17:08
飞凡F7定位与全新中大型纯电轿车,比较大的亮点是搭载RISINGPILOT高阶
06-27 13:44:37
有关2023年温网,你所需要了解的干货,温网,费德勒,大满贯冠军,诺瓦克·
06-27 13:16:44
“一夜情”、“逼人打胎”、“偷装针孔摄像头“、“妈妈请侦探跟踪监视
06-27 12:33:02
清华、北大,作为中国高校的顶流,一直是无数学子梦寐以求的,但有时候
06-27 12:10:07
直播吧6月27日讯京多安妻子萨拉更新社交媒体动态,告别曼城。莎拉写道
06-27 11:48:09
1、穿越火线是现在很多网友很喜欢的射击类枪战游戏,玩家在游戏里溧阳
06-27 11:12:16
6月27日,国内高校最大的科研智算平台CFFF“切问”一号、“近思”一号
06-27 10:45:55
浙江男篮公布休赛期安排:8月赴塞尔维亚外训9月下旬参加洲际杯,洲际杯,
06-27 10:26:25
高考结束后,不少学子开启了毕业旅行。记者从多家旅游预订平台获悉,近
06-27 10:13:54
1、据研究,男子在成年后,20~30岁时,清晨勃起次数增多,中年以后逐
06-27 09:41:59
麦捷科技(300319)于6月28日发布公告称,深圳市麦捷微电子科技股份有
2023-06-28
产妇可以吃的蔬菜有以下几类:1、富含氨基酸或者蛋白质的菜,例如土豆
2023-06-28
伦敦政治经济学院(LSE)经济学教授金刻羽(KeyuJin)认为,中国今年将
2023-06-28
对于白菜的圣母性格笔者是不怎么喜欢的,毕竟白菜可是有男朋友的人,所
2023-06-28
有时也讲子子自刑,此乃中下等婚配,故也应避免同属相的辰龙与卯兔又有相
2023-06-28
股票跌停价怎么算?交易所规定的股价一天中涨(跌)最大幅度为前一日收盘价的百分数,不能超过此限,否则自...
植物木质纤维素是地球上丰富的有机生物质资源。以木质纤维素为原料,通过生物转化方法生产燃料和化学品...
7月7日,中国消费者协会、中国保健协会化妆品发展工作委员会联合发布暑期消费指示,保障儿童用妆安全。...
概念特点1、 定义:纤维是天然或人工合成的细丝状物质,纺织纤维则是指用来纺织布的纤维。2、 纺织纤...
中新网西宁11月21日电 题:青海水润高原:从“大动脉”到“毛细血管”的精准管理 作者 谈林明...
上市公司频获机构调研 接待机构来访量为20.89万家
Copyright © 2015-2023 京津冀纤维网版权所有 备案号:京ICP备2022022245号-12 联系邮箱:434 922 62 @qq.com